9月南京的平均租金是3016元/月
南京租賃市場季節性變化明顯，3-7月為傳統租賃旺季，無房有客；10-12月為傳統淡季，有房無客。所以每年六七月份房租都會出現季節性上漲。
學區房集中的龍江地區成交明顯上漲，該區域無論是芳草園小學等壹流小學還是寧海中學、29中、鼓樓實驗中學等周圍都是陪讀熱點區域。所以如果不是因為小孩子讀書，可以避開學區房租房
另外地鐵沿線租金上漲是最快的
地鐵S1號線單位租金環比上升31.3%，達到31.3元/平方米/月。S8、S3號線分別上漲13.2%和11.2%。熱門站點是鼓樓站和安德門站。建議可以避開這些線路和地點。推薦南京站周邊，租金在持續下降，另外地鐵2號線周邊租金也處於下降趨勢#2018年8月南京全市個人出租房源房租為3016元/月，與7月的2845元/月相比，上漲了171元/月，漲幅達到6％，同比去年漲幅也達到8%。總體而言，南京租房市場發展整體向好，租金水平保持良好的上漲趨勢。#7月份南京租賃成交平均單位租金44.6元/平方米/月，環比上漲3.7%，增幅創近壹年以來新高。7月僅建鄴、江寧單位租金有所下滑，其他區域呈現不同程度上升態勢。
從租金水平來看，除地鐵2號線外，其他線路呈現不同程度上漲。地鐵S1號線單位租金環比上升31.3%，達到31.3元/平方米/月。S8、S3號線分別上漲13.2%和11.2%。從換乘站來看，安德門和鼓樓換乘站租金持續上漲，安德門增幅23.5%，鼓樓上浮3.1%，南京南站持續下滑5.3%，跌幅進壹步擴大。
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