公***租賃住房管理辦法
第壹、加強住房城建管理。住房城鄉建設主管部門及其工作人員在公***租賃住房管理工作中不履行本辦法規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二、公***租賃住房的權人違法進行罰款處理。有下列行為之壹的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令限期改正,並處以3萬元以下罰款:向不符合條件的對象出租公***租賃住房的;未履行公***租賃住房及其配套設施維修養護義務的;改變公***租賃住房的保障性住房性質、用途,以及配套設施的規劃用途的。
第三、承租人有下列行為之壹也會進行罰款:轉借、轉租或者擅自調換所承租公***租賃住房的;改變所承租公***租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公***租賃住房,拒不恢復原狀的;在公***租賃住房內從事違法活動的;無正當理由連續6個月以上閑置公***租賃住房的。
第四、國家針對公***租賃稅收優惠。對公***租賃住房經營管理單位免征建設、管理公***租賃住房涉及的印花稅;對公***租賃住房免征房產稅。對經營公***租賃住房所取得的租金收入,免征營業稅。公***租賃住房經營管理單位應單獨核算公***租賃住房租金收入,未單獨核算的,不得享受免征營業稅、房產稅優惠政策並且對公***租賃住房建設期間用地及公***租賃住房建成後占地免征城鎮土地使用稅。