壹、最短租期是什麽意思？根據我國法律的相關規定，壹般來說，經營性租賃的租賃期限不超過壹年。根據《中華人民共和國合同法》:“租賃期限不得超過二十年。超過20年的，超出部分無效。”。1.最短租期1年，即必須租滿壹年，否則沒收押金。2.質押1支付1——租房時支付房東1個月的房租，這是相對於壹個月房租的押金。二。違約責任違約責任是民事違約責任的簡稱，是指合同壹方不履行合同義務或不履行合同義務應承擔的民事責任。違約責任的構成要件:(1)違約；(二)損害事實；(3)違約與損害事實之間存在因果關系；(4)沒有豁免。前者稱為違約責任的積極要件，後者稱為違約責任的消極要件。這裏只討論其積極因素，即違約。