1.公共租賃的最長期限為5年。合同期滿，承租家庭應當退出住房。
2.承租家庭需要續租的，應當在合同期滿前3個月內提出申請，產權單位會同相關單位審核符合條件的，續簽租賃合同。
3.租賃家庭不符合租賃條件，暫時無法騰退租賃房屋的，租賃合同到期後給予2個月過渡期，過渡期內按照同類地段同類房屋的市場租金收取租金。過渡期屆滿後，承租人家庭仍不退出租賃房屋的，按照房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒絕退出的記入信用檔案。