法律分析：房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
法律依據：《中華人民***和國合同法》
第壹百零七條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第壹百壹十條 當事人壹方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之壹的除外：法律上或者事實上不能履行；債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；債權人在合理期限內未要求履行。