廉租房壹次性7萬元買斷，產權不是自己的，還是國家的。公租房租金原則上按適當低於同地段、同類型住房市場租金水平確定，實行動態調整，不同保障對象實行差別化繳納。原廉租房、公租房住戶的租賃協議繼續執行，合同期滿後統壹按規定簽訂公***租賃住房租賃合同，租金水平仍按原租金標準執行。
租房申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用於居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之壹。
擴展資料
當原廉租房承租戶不再符合廉租房配租條件，但符合公租房保障條件的，可選擇退房，也可按公租房標準申請承租原住房。對承租房家庭已不符合公租房保障標準的，由房管部門取消其承租資格。
據了解，公廉並軌，是為高效合理調整保障性住房資源，並探索租售並舉的創新制度。房管部門表示，承租人連續租賃政府投資建設的公租房5年以上，且符合配售條件的，可優先購買自己承租的公租房。
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