法律依據:《公共租賃住房管理辦法》
第二十七條承租人有下列行為之壹的，應當退回公共租賃住房:
(壹)將承租的公共租賃住房轉借、轉租或者擅自調換的；
(二)改變公共租賃住房用途的；
(三)破壞或者擅自裝修公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
(四)在公共租賃住房中從事違法活動的；
(五)公共租賃住房無正當理由閑置超過6個月的。
第三十壹條承租人有下列情形之壹的，應當騰退公共租賃住房:
(壹)申請續租，但經審核不符合續租條件的；
(二)租賃期間，通過購買、贈與、繼承等方式取得的其他住房。不再符合公共租賃住房分配條件的；
(三)租賃期間，承租或者接管其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之壹的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期限，搬遷期限內的租金按照合同約定的租金數額支付。
搬遷期限屆滿承租人未騰退公共租賃住房，且承租人無其他住房的，按市場價繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。