長租公寓就是那些由承包人將房子從房東那裏租過來，然後經過簡單的改造再租給有需求的人士。在最新的相關調研報告指出，中國的長租公寓市場近年來有了壹定的發展，但是與其成熟的市場表現有壹定差距，還需要進壹步的改善。最近又出現了長租公寓二房東跑路的消息，長租公寓頻繁爆雷的背後有很深層次的原因。
那麽首先，是法律法規不完善、監管不到位。在長租公寓方面，我們國家現在處於缺乏相關的策的支持以及監管職責不太清楚的窘境。對於壹個行業來說，如果沒有政府相關部門的有效的監管，那麽是不會有壹個健康發展的。下壹步，相關的部門應該制定更加詳實可靠的政策約束長租公寓的承包者的行為，加大監管是執法力度，保證房東以及租客的合法權益。
其次，是房子的承包者他們的責任意識比較淡薄。作為壹個房子的承包者，既要對房東負責，同時也應該對租客負責。如果沒有壹個好的責任的意識，這些承包者將會從租客妳那裏收的錢投資到別的地方，壹旦他的資金斷裂之後，就無法維持現有的壹個平衡就會使他們跑路，那麽最終是房東和租客都受到了很大的損失。就目前而言，長租公寓的確為壹些大城市中的租客提供了方便，這些租客他們都是年輕的群體，又有壹定的收入基礎。他們希望能夠租到相對廉價的而又相對有品質的房子，所以長租公寓就成為了他們的壹個需求，這證明了長租公寓是有壹定市場的。那麽，國家應該制定壹個更加完善的法律法規，同時加大監管部門的監管力度，加大承包人他們的責任意識，這樣才能夠有序的促進長租公寓的健康發展。