出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議並簽訂租賃合同如下:
第壹，廠房出租
甲方租賃給乙方的廠房位於，租賃建築面積為_ _ _ _ _ _平方米。工廠類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工廠類型
二、工廠支付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期為_ _ _月，從_ _ _開始，至_ _ _結束。裝修期間免租金。
2.廠房的租期從_ _ _ _開始，至_ _ _ _結束。租賃期限為_ _ _年。
3.租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前_ _個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同..
三。租金和押金的支付方式
1.甲、乙雙方同意，該廠房每平方米建築面積的日租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為人民幣元。
2.第壹年租金保持不變，從第二年開始上漲_ _%-_ _%。
3.甲、乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，即月租金。租金預付_ _個月，付款日期為付款日期前_ _個月。
四。其他費用
1.租賃期間，乙方應承擔水、電、氣、電話等通訊費用。，並應在收到收據或發票後_ _天內付款。
2.租賃期內，乙方應按月支付物業管理費，每日物業管理費為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
五、工廠使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後3天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方對工廠進行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。按規定需經有關部門批準的，甲方應報經有關部門批準後方可進行。
不及物動詞工廠大廈的分租和歸還
1.租賃期內，乙方若轉租廠房，需事先征得甲方書面同意。若擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和押金。
2.租賃期滿後，廠房應歸還正常使用。
七、租賃期間的其他相關約定。
1.廠房租賃期間，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在廠房租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。
3.在廠房租賃期內，因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本合同無法履行，雙方互不負責。
4.廠房租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原有建築結構。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後如乙方不承擔，甲方不予補償。
5.廠房租賃期間，甲方免費為乙方提供_ _ _ _部電話。如果需要_ _ _部以上電話，費用由乙方承擔..
6.在廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其他所有應付費用。如拖欠壹個月未付款，甲方有權增加5%的滯納金並終止租賃協議。
7.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先購買權；如到期後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此產生的壹切損失和後果由乙方承擔..
八。其他條款
1.在廠房租賃期內，如甲方提前終止合同並違約，應賠償乙方_ _ _個月的租金。租賃期內，如乙方提前退租並違反合同，應賠償甲方_ _ _個月的租金。
2.租賃期間，如因產權證問題影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。
3.甲方可代為辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔..
4.租賃合同簽訂後，企業名稱變更的，可以蓋章並由雙方簽字確認。原租賃合同條款不變，繼續執行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電量收取每千瓦_ _ _ _ _ _元，同時收取甲方實際用電量。因此，甲方對乙方的計劃用電量和實際用電量收取相同的費用。
九。本合同未盡事宜
甲乙雙方必須依法協商解決問題。
X.合同保留
本合同壹式份，雙方各執份，自蓋章簽字之日起生效。
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條私人廠房租賃合同範本2021年
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)
為調劑房屋使用中的余缺，甲方願意將其擁有產權(或經營權)的房屋出租給乙方，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資遵守。
第壹條。租賃房屋的位置和地址
________________________________。
第二條。居住條件
房屋名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；規格:_ _ _ _ _ _ _；等級:_ _ _ _ _ _ _；間隔:_ _ _；面積:_ _ _ _ _ _ _；單價:_ _ _ _ _ _ _；金額:_ _ _ _ _ _ _；地面質量:_ _ _ _ _ _ _。
第三條。租賃期間
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方應按本合同規定的時間和標準及時將租賃房屋交付乙方使用和居住。
第四條。租金及租金支付期限
乙方每月向甲方支付人民幣元的租金，甲方出具收據。租金應於當月_ _ _ _日內支付，支付租金的地點為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條。出租人和承租人的變更
1.租賃期內，如甲方將房屋所有權轉讓給第三方，無需征得乙方同意，但應通知乙方..該房地產的所有權轉移給第三方後，該第三方將成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權利並承擔原甲方的義務..
2.租賃期間，乙方如欲將該房屋轉讓給第三方，必須征得甲方同意..取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第六條。甲方的責任
1.若甲方未能在本合同規定的時間內向乙方提供租賃房屋，甲方應按乙方逾期應付租金的%向乙方支付違約金。
2.租賃期間，甲方負責租賃房屋的維修。如甲方因嚴重自然損壞或有倒塌危險而未能維修租賃房屋，乙方可退租或代為維修，並可用維修費用收據抵付租金。
3.租賃房屋的房產稅和土地使用費由甲方承擔..
4.租賃期內，如甲方確需收回該房屋，須提前_ _個月書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的_ _%計算。
第七條。乙方的責任
1.如甲方拒絕按約定支付租金，乙方不承擔延遲支付租金的責任；如乙方拖欠租金，應根據中國人民銀行關於延期付款的規定向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金超過_ _ _個月，甲方可從乙方的履約保證金中扣除租金(如乙方已支付履約保證金)並收回租賃房屋。
2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和水電費。
3.租賃期內，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前_ _ _個月書面通知甲方終止合同，並向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的_ _ _計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞出租房屋及設備，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面和窗戶，必須事先征得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批準後方可施工。乙方遷出時，可對出租房屋內裝修的格子、花卉、板壁、電器等物給予甲方優惠，也可自行拆除，但房屋應恢復原狀。
5.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷後_ _ _日內如該房屋仍有剩余，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同終止時，如乙方逾期不搬，乙方應賠償甲方所受損失，必要時甲方可向人民法院提起訴訟並申請強制執行。
第八條。合同到期
甲方租賃房屋如需繼續出租或出售，乙方有優先權。
第九，因不可抗力自然災害造成房屋損壞的。
本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，由雙方協商制定補充條款。
補充條款與本合同具有同等效力。因執行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過協商解決..協商不成的，可提交_ _ _ _ _ _房管部門調解或_ _ _ _ _ _人民法院裁決。本合同壹式份，雙方各執份；本合同的副本以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式出現
出租人(簽章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
工作單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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承租人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
工作單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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