1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付壹半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.如果是通過中介交易的,還需要交納壹定的中介費,由於目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
7.賣家房產數量與所交稅費沒什麽關系,關鍵看買家是否是二套住房。