如果墻面房客是正常使用：造成脫落租客沒有過錯，應由房東自己承擔修補責任。房東應當保證出租的房子能正常使用，這是房東的義務。如果租客不正常使用、因為故意或過失以非正常方法造成墻面脫落：讓租客賠償修補墻面的損失。房東也可以提出提前解除租房合同。
解決辦法：在刷漆前，基層的膩子層沒有完全幹透或打磨後未塗刷界面劑就進行了刷漆，導致了漆面層與墻皮脫層。建議處理方法：先檢查膩子層是否存在空鼓脫層，如果有空鼓的脫層的話，脫層不分的膩子層要進行鏟除，然後重新批刮膩子補漆；如果膩子層無脫層，只是表面的漆面層剝落，將其鏟除，打磨後塗刷界面劑，然後再補漆。