法律分析:根據租賃合同。壹般由自來水公司承擔。安裝貿易結算水表的用戶(包括批發用戶和不含水表的室內建築)以水表為界，至水表的配水管道為室外管道(即表外，含水表)，水表至用戶的內部管道和用水設備為室內管道(即表內，不含水表)。水表內產權屬於用戶，水表外產權屬於城市公共供水企業。
法律依據:《商品房租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋承重結構或者拆除、改裝室內設施，不得損害其他所有權人和使用人的合法權益。承租人因使用不當造成租賃房屋及設施損壞的，應負責修復或承擔賠償責任。