什麽是棚戶區改造
棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的壹項民心工程。我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。目前，我國包括棚戶區在內有大約1.5億平方米危房亟待改造。
棚戶區改造意義
棚戶區改造可以提升和完善城市功能，改善城區落後面貌。棚戶區改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎設施落後的現狀，通過改造，統籌考慮了服務配套和基礎條件的改善，特別是改造項目的實施采取招商引資的辦法，既節約了縣財政資金的投入，又可以加快城市基礎設施建設步伐，改變城市基礎設施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落後的城市面貌變為縣城靚麗的風景。
棚戶區改造政策最新消息
如果被拆遷人選擇第壹種補償方式，則被補償的總金額等於被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。
棚戶區改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建築面積。
而棚戶區改造房屋拆遷價格的補貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小於25_增加比率為40%;大於或等於25_、小於33_的為35%;被拆遷房屋面積大於45_棚戶區改造規劃
1、透明式的進行，對於棚戶區的中央遺留產權問題進行有效的處理解決，將已經得到房屋產權的房屋，按照法定的程序進行補償，要對棚戶區的人民進行全方位的考慮他們各方面的承受的範圍，同每項住房性質的政策進行有效的連接，將房屋被的拆遷的人民有效的進行安置
2、對於棚戶區進行安置住房的項目進行相應的建設質量管理，應實行公開招標的方式同最好的單位進行合作，在工程質量監督的方面應大力的加強，對房屋的質量要能夠確保。避免因為房屋的質量好壞而導致糾紛現象發生。
3、對於棚戶區的公***設施等要盡可能的完善，要盡可能的借鑒已經完成的棚戶區在以前遺留下來的壹些好的方面。
第壹次將棚戶區的改造歸納進棚戶區規劃中，每個地方都要通過將其底數分析清楚的情況下，加快編制改進2015到2017年棚戶區的改造工作，涵蓋中央在內的國有企業類型的棚戶區也被歸進棚戶區的改造工作計劃之中，其主要是在資源虧損型的地區。對於能夠進行集體工作成片改造的地域首先考慮。
中國人民政府按照各項指定的規劃，投入的工程力度加強，各項政策措施盡可能的進行完善。推進棚戶區進行改造的步伐，達到棚戶區的人民理想中，符合標準的住房，每個地區都應該盡最大的努力達到集中式的片區化的棚戶區的改造，同時的對於非集體棚戶區，危險性住房的改造進壹步的加快。
為了達到上面的效果，應該加強以下幾點的工作力度：1、工程資金的來源，努力開拓新的方式2、對於工程的質量的加強，要進行落實，同時的對於改造的進程也要加快，3、對於快要完工的項目以及配套的設備的驗收要加快，對於交付使用的工作應事先準備好。
棚戶區改造實施方案
1.統壹領導,屬地實施,因地制宜,加強協調。由各縣(市)、區政府負責行政區域內棚戶區改造的實施工作,實行縣(市)、區長負責制。
2.統籌規劃,分步實施。各縣(市)、區政府要統籌考慮經濟社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市規劃、礦區發展規劃,結合產業結構調整、基礎設施建設、社會事業發展、生態環境建設、文物古跡保護、歷史街區和優秀建築物保護等工作,編制本轄區的改造規劃,按照改造工作目標,有重點、有步驟地推進各項工作。
3.市場運作,政府支持。充分發揮個人、企業等多方面的積極性,以棚戶區居民為主,多渠道籌措資金。市政府和各縣(市)、區政府在政策與資金上給予必要的支持。
4.多方結合,綜合開發。棚戶區改造要與廉租房建設、經濟適用住房建設、城市危舊房改造、城中村改造、城市建設用地挖潛結合起來,註重改善城市發展環境,註重提升城市形象,充分調動各方面積極性,鼓勵綜合開發。
5.整體推進,配套建設。堅持以人為本、安置先行,按照“全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的方針,將棚戶區改造成房屋質量優良、功能完善、設施齊全、生活便利、環境優美的新型城市社區。道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎設施和學校、商業等公***服務設施要同步規劃建設,同步交付使用。
6.因地制宜,多模式改造。對列入改造計劃的項目,要在深入調查、摸清底數、精確測算的基礎上,因地制宜制定改造方案。對有商業開發價值的棚戶區,應當通過房地產綜合開發方式進行重建。對改造難度大、經當地政府認定不具備商業開發價值的棚戶區,可由政府直接組織實施改造,擇優選擇業主單位,其基礎設施和公用配套設施建設由政府及有條件的工礦企業承擔。
編輯總結：所謂“冰凍三尺非壹日之寒”，眾所周知，棚戶區是歷史遺留問題，它由來已久且影響深刻，所以對棚戶區的改造是決對不能急於求成的。要認清，棚戶區改造仍是壹項漫長而艱巨的任務，但是“不積跬步無以至千裏”，如果永遠不邁出第壹步，就永遠也不會成功。雖然現在改造起來非常艱苦，但是這是壹項可以造福後代的惠民之舉。所以，還是要從實際情況出發，循序推進棚戶區改造的進程。總而言之，壹句話，革命尚未成功，同誌仍需努力!