早在規劃東部港區搬遷改造時，市委、市政府就決定將整個東部地區作為中心城區的延伸向東延伸，並將其定位為大連市重要的商務基地、重要的金融中心、重要的信息樞紐、企業總部、現代文化生活核心、R&D機構所在地和高級人才聚集地。
作為百年老港，老港區在大連人心中的地位不言而喻，改造後的東港商務區被賦予了新的核心功能。東港商務區規劃總用地面積6平方公裏，總建築規模約12萬平方米。在這6平方公裏中，有3.2平方公裏是填海造地。
東港商務區的規劃遵循城市的歷史格局和風貌，以環形放射狀道路為城市骨架，以海景資源的合理享受為基礎，以城市標誌性區域為空間中心和精神象征，註重與建成區實現良好順暢的銜接。總長約13公裏的海岸線規劃，註重以人為本，還海於民。整個公共景觀帶沿著海岸線發展，餐飲、娛樂、購物、觀光、休閑、運動都與海有關，近海、環海，為城市中心區全體市民打造壹個開放的親海空間。
依托水深10余米的天然港灣，打造比維多利亞灣大3倍的鉆石港灣；形成大連未來現代服務業的重點發展區域；打造了引領全市乃至東北地區總部經濟發展的重要引擎...尚在建設中的東港商務區早已名揚海內外，迅速成為國際企業“投資中國”的新領地。截至2012年底，已有德意誌銀行、日本歐力士集團、以色列凱丹集團、香港英駿集團、上海綠地集團、上海復地、鞍鋼集團、萬達集團、中國建設銀行、民生銀行等20家國內外知名企業在東港投資，其中13項目已開工建設，遼寧出入境檢驗檢疫局大樓已遷入，華瑞東港1號已銷售。
小窯灣國際商務區位於大連金州新區黃海之濱，西鄰大窯灣保稅港區，東臨金石灘國家旅遊度假區，北靠廣闊腹地。它是中國東北的門戶，是遼寧沿海經濟發展戰略的重要節點，是大連北進戰略的核心區域之壹。小窯灣國際商務區的開發建設，對於拓展大連城市和產業發展空間，完善大連國際航運中心功能，實現國際化城市與現代產業良性互動，推動金州新區在新的起點上又好又快發展，將具有重要意義。
2010，11年10月，大連市政府正式批準逍遙灣國際商務區為大連市重點經濟區，發展定位為大連新城中心區和大連城市副中心。以國際壹流商圈的水準規劃建設逍遙灣，已經成為* * *學問。
金州新區在研究、借鑒、吸收紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、東京新宿、香港中環四大國際知名中央商務區的基礎上，大規模、高標準編制了小窯灣國際商務區控制性詳細規劃，為綜合開發建設提供了科學指導和依據。
逍遙灣國際商務區規劃面積20.6平方公裏，建設用地13平方公裏，總建築規模15萬平方米，常住人口12萬，就業人口30萬，屬於大型商務區。在功能劃分上，充分考慮了人氣和商業聚集的因素，並根據大連和金州新區的經濟能力，綜合利用土地資源。科學劃分為香港服務配套區、行政辦公區、創意智能區、中央商務區、生態居住區、濱海休閑區、中央商務區七大功能區，主要形成商務金融、商務服務、行政辦公、生產服務、文化娛樂、科技會展、體育休閑。逍遙灣
世界上大多數成熟的中央商務區都有靈魂情結。在逍遙灣核心區，規劃了1.69平方公裏的中央商務區，這裏將建設高密度、大規模的現代化建築群。該建築群不僅將成為大量公司、金融機構、企業聯合體等商務活動的主要場所，也將成為大連新的標誌性建築群。為實施遼寧沿海經濟帶開發開放戰略，推進我市“全球城市化”和“三中心壹集聚區”建設，完善大連城市功能布局，建設大連現代化綜合交通樞紐，市委市政府應高起點、高標準規劃建設大連新機場濱海商務區。
新機場濱海商務區是新機場建設的重要組成部分，集空港物流、CBD商務、現代服務、生態旅遊、濱海宜居於壹體。位於大連市甘井子區北部渤海灣、錦州灣新機場沿海地區，南起華北路、中華路延長線，北至新機場，東至沈大高速、北大河，西至黃龍尾，規劃總面積約130平方公裏。秉承“以人為本、可持續發展、高起點、高質量”的規劃設計原則，通過國際咨詢邀請了法國恩蒂爾建築設計咨詢有限公司、美國RTKL國際有限公司、美國威爾科特建築設計有限公司等五家國際知名設計公司參與項目的規劃設計。經過專家評審和市規劃委的論證審查，確定了由法國恩蒂爾建築設計咨詢有限公司設計的“和諧新城”方案。該規劃因地制宜，功能完善，布局合理，交通便利，充分考慮新機場噪聲和凈空的影響，合理利用大連的環境資源和地域文脈優勢，註重海洋、海岸線和森林資源的保護，將廢棄尾礦庫治理、人工湖雨水收集與填海造地相結合，采用優美的弧形離岸集中填海方案，營造北部海濱向南看海的環境。在優化美化原有沿海岸線的基礎上，新增沿海親水岸線30余公裏，突出山海共存、城市發展與生態保護、宜居宜業兼容的和諧理念。
新機場沿線商務區自東向西分為空港物流園、高鐵交通樞紐、CBD商務中心、商住區、旅遊島、中央湖生態島、自然保護區八大功能區。該地區已有丹大、沈大高速公路，哈大高鐵、地鐵線路正在建設中。還將規劃建設北部沿海道路、廣場、公共走廊等基礎設施項目，大力推廣應用技術成熟的“節能、節地、節水、節材、環保”等建築技術。
市土地儲備中心負責該項目的建設和開發。建設開發期為15年，分五期開發。預計三年內完成起步區“七通壹平”，達到土地出讓條件。淩水灣東起東北財經大學南門，東至西尖山海邊，西至七仙嶺產業化基地。高新區負責環境改造和生態修復，具體項目由高新區國企大連海創投資有限公司實施。靈水灣改造項目總用地面積約4.7平方公裏，建設用地約2.8平方公裏。根據大連高新區的統壹規劃，靈水灣將重點打造“總部經濟基地”。項目全面實施後，大連西部將形成壹個背靠山海、風景秀麗、高樓林立的新經濟中心。未來的靈水灣將以雙子星模式發展，形成以高端服務業為載體，以高端產業為核心，以高品質生活為文化底蘊的生態經濟圈。
自2009年4月以來，靈水灣填海壹期工程已形成填海面積1.7萬平方米，完成臨時護岸2400米，在建永久護岸總長2356.62米。陵水灣填海工程將分兩期完成，並設計壹條新的“龍”形海岸線。壹期工程永久護岸為“龍身”和“龍尾”。陵水灣改造項目技術總監王偉表示，陵水灣片區改造完成後，將在大連西南形成壹個“新星灣”。該地區將重點建設區域性軟件和服務外包總部經濟基地、公益性濱海景觀公園、親海觀光平臺和濱海高速公路。特別是已納入規劃的與星海灣相連的“親海之路”，將成為大連西部新的親海景觀。
陵水灣改造後，海岸線前移，作為泄洪排汙通道的陵水河入海口也相應前移，與海事大學現有的教學港池壹起入海，形成寬約100米、長約900米的河道。
靈水灣水景區將充分利用這條河流資源，在河流兩岸設置噴泉、跌水景觀、親水臺階等多重水景觀，形成景觀廊道，給市民更多親水娛樂體驗。
靈水灣文化娛樂區將通過建設音樂廳、波浪主題公園、花園和雕塑來營造充滿活力的文化氛圍。此外，海濱走廊還將有壹個遊艇碼頭和壹個標誌性建築——觀景樓，供遊客欣賞海景和山景。
此外，還計劃在該區域建設科技展覽館，與星海灣的貝殼博物館、現代博物館、自然博物館、海洋博物館相呼應，為大連營造更濃厚的科技文化氛圍。在濱海活動區，還有慢跑道和自行車道，以花園為屏障，給市民更多的獨立空間。1.5平方公裏建設濱水廣場。規劃中的淩水灣濱水廣場北起大連水產學院公寓樓，南至七賢東路(矽谷度假社區背後)，占地面積約1.5平方公裏，海岸線長約3243米。廣場保留了天然海灣的特色，利用兩側的山體營造出優美的海灣環境。廣場以大連海事大學西門為主軸，通過濱海走廊通往海濱主題公園，距離約2000米。在距離海邊50-100米處沿廣場海岸線建設壹條60-80米寬的綠化帶，中間設置壹條小汽車路和壹條輔路，將離岸禁止建設區與道路另壹側的開發用地隔開。據介紹，考慮到海浪等原因，靈水灣濱水廣場不會建沙灘。大連西城國際旅遊商務區，位於大連主城區西部，是西南地區高端核心居住城市的重要功能區。全區面積85平方公裏，其中70平方公裏是國家4A級旅遊景區、國家森林公園和中國最大的城市森林公園之壹——西郊國家森林公園。九三環繞，有7億年前的溫泉水，數百種珍禽植被，每立方厘米負氧離子含量達2000個，被稱為大連的城市綠肺。還有西山湖和李唐湖兩大景觀湖鑲嵌其中。水域面積4平方公裏，水系景觀蜿蜒30多公裏，宛如人間仙境，世外桃源。
這樣壹個人間仙境得以保存和提升，得益於大連市委市政府的綠色意識和綠色戰略。2005年，大連正式啟動西郊國家森林公園建設。在市、區政府的大力支持下，紅旗街道本著壹切建設以生態為本，壹切生態建設以人為本的原則，先後投入20多億元，高標準規劃，精心雕琢綠色主張。遼東半島南端展現出壹個山川環繞、林木蔥郁的美麗山谷。
在此基礎上，劉金路景觀帶和十裏水景花街的建設也如火如荼。前者以天人合壹的生態親水形象，成為大連繼濱海路之後又壹條具有代表性的景觀大道。後者以水為體，以路為軸，以花為色，以園為景，讓人流連忘返，驚嘆不已。
經過壹系列的建設，“西城大公園”的主題理念日益凸顯，但建設者並未止步於此。下壹步，西城還將啟動大連西郊國家森林公園國家5A景區創建工作，同時投資8000萬元完成西山湖公園綠化建設，綠化面積40萬平方米。未來，西城還將在太陽城南部和李唐湖上遊建設主題公園，進壹步提升該地區的生態品質和旅遊價值。屆時，到西城旅遊將是市民和國內外遊客的壹條新的旅遊線路，也將是該市山水遊的又壹亮點。
目前，總投資6億元的大連西郊鄉村體育俱樂部，集餐飲、客房、康體、健身、會議接待為壹體；總投資20億元，配有設計水準先進、商務功能完善的高端會所和五星級鄉村酒店，可承接國際會議、國際旅遊、國際比賽等現代化項目。初步確立了西城國際旅遊商務區高端旅遊和現代服務業的功能定位。下壹步，大連海昌集團還計劃投資300億元建設二期工程，打造國際壹流的高端旅遊服務品牌“西城國際旅遊度假區”，遊客和賓客可在此參觀博物館、品紅酒、品名茶、泡溫泉、購珠寶、賞藝術、享健康養生。
同時，根據“東北亞會議室”總體布局規劃，西城國際旅遊商務區還將建設智慧谷和國賓館。其中，智慧谷位於西山湖和李唐湖之間，總面積約360公頃。是“壹核三片”(即會議核心區、傳媒文化組團、綜合商業組團、生態居住組團)，擁有國際會議中心和精英藝術文化展廳。國賓館將建設超五星級品質客房、餐廳、娛樂休閑區(包括渤海灣海鮮餐廳、日內瓦印象餐廳、湖心島水療中心及全套遊泳健身設施)和總統區(近水而建，依山而建，提供豪華套房)，為國際壹流的政務服務和商務交流提供平臺。按照計劃，這兩大工程將在“十二五”末基本完成。
西城商業配套中特別值得壹提的是大華錦繡華城打造的20萬平米商業旗艦。據了解，該商業項目是大華錦繡華城百萬平米首席生活城的重要組成部分。大華集團將引入大華嘉年華商業品牌，集時尚精品購物、主題購物、假日酒店、大型餐飲、主題餐飲、休閑娛樂、兒童遊樂、美容SPA、教育培訓、體育健身、文化藝術、金融服務於壹體，成為整個大西城市人居環境的重要商業支撐。
優美的環境和宏偉的藍圖也吸引了壹些總部經濟落戶於此。截至目前，大華集團、萬科集團、龍湖集團、海昌集團、保利集團等國內外知名企業相繼落戶西城。未來的西城國際旅遊商務區將是國際會議、國際旅遊、國際賽事的承接區，高端服務業、文化創意產業、總部(會所)經濟的集聚區；低碳經濟示範區；壹個讓世界矚目的“東北亞會議室”。