租房漏水財產損失壹般是由房東來承擔，如果是承租人自己原因導致的，就由承租人自己承擔。《民法典》規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔因承租人過錯導致出租屋及相關設施損壞的維修義務。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第七百壹十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。《中華人民***和國民法典》第七百壹十壹條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。《中華人民***和國民法典》第七百壹十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。