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沈陽房地產限購已經解除。審查以前的政策

無論沈陽人還是外地人,在沈陽任何地方都可以隨意購買多套房。9月11日,記者從沈陽市房產局獲悉,從今天起,沈陽將全面取消限購。消息壹出,立即引發熱議。沈陽二手房租房在這個消息傳出的當天,沈陽市房產局召開沈陽秋季房交會新聞發布會,為秋季房交會做準備。

2014年,全國樓市低迷。此時,地方政府救市的聲音壹再發出。隨後,呼和浩特成為全國首個取消限購的城市,引發眾多二三線城市的連鎖反應。8月28日,杭州、Xi、貴陽三個省會城市宣布全面取消限購。截至目前,全國只有9個城市沒有松綁限購,包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧、蘭州。

據了解,沈陽於2011年3月8日實施限購,至今已實施三年多。在人口密集、房價過高的沈陽二環區域,暫實行居民家庭限購住房套數政策,即已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女,下同)和能提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建住房)沈陽二手房

在沈陽租房將暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭和無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭出售上述區域的住房。

消息人士告訴記者,沈陽限購令的取消其實早就出現了。2014年6月,全面取消限購的消息從沈陽傳來。但就在壹天後,這壹傳言被打破,沈陽市相關部門緊急公開澄清,稱並沒有明確取消該文件,只是局部微調。

今年8月底,沈陽再次傳出取消限購令的聲音。據了解,此次限購令取消的傳聞,其實只是體現在限購查詢的政策上。也就是說,限購只查個人,不再查家庭套數。如果夫妻在每套房子上寫其中壹人的名字,那麽壹個人在二環內最多可以有兩套房子,夫妻在二環內可以有四套房。沈陽二手房

沈陽二環外租房不限數量。不過,這壹說法並未得到官方認可。

9月11日,在得到沈陽限購政策全面取消的消息後,記者來到沈陽市房地產交易權屬登記中心。壹位工作人員非常肯定地告訴記者,限購確實已經完全取消了。“也就是說,沒有時間,沒有地點,沒有數量,想買多少房子就買多少。”

(以上回答發布於2015-06-28。目前的購房政策請參考實際情況。)

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