經濟適用房是什麽意思？
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標準、限定價格或租金的住房，壹般由廉租房、經濟適用房和政策性租賃房組成。這種類型的住房不同於價格完全由市場形成的商品房。
經濟適用住房的分類:
1.經濟適用住房:經濟適用住房是指政府以劃撥方式提供土地，免除城市基礎設施配套費等各類行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價向具有壹定支付能力的低收入住房困難家庭出售。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力，購房人產權有限。
2.廉租房:廉租房是政府或事業單位所有，經政府批準以低廉的租金出租給低收入家庭的住房。低收入家庭對廉租房沒有產權，是經濟適用房的非產權。
3.公共租賃住房:是指通過政府或政府委托的機構，以市場租賃價格向中低收入住房困難家庭提供租賃住房，同時政府按月向承租家庭支付相應的租賃補貼。其目的是解決家庭收入高於廉租房標準但無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。
4.定向安置房:安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置拆遷戶而建造的房屋。安置的對象是城鎮居民的拆遷戶，包括被征地拆遷房屋的農民。
5.兩限商品房:即“限戶型、限房價”的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保障中低價位、小戶型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，在限定住房套數比例、限定銷售價格的基礎上，以競爭性地價、競爭性房價招標方式確定住宅項目開發建設單位， 並由中標人按照約定標準建設中低價位、小戶型普通商品住房，以約定價格向符合條件的居民出售。 兩限房嚴格來說並不是“經濟適用房”。
6.住房:指實施國家“安居(或康居)工程”建設的住房(屬於保障性住房範疇)。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金，為廣大中低收入家庭，特別是4平方米以下的貧困戶建設的，銷售價格低於成本，由政府補貼的非營利性住房。
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