1.朝陽花園A區位於保定市高塏區。雖然這壹帶的教育、醫療、交通等公共設施基本完善，但與壹些高品質住宅小區相比，配套設施還不夠完善，無法滿足所有客戶的需求，所以房價相對較低。
2.朝陽花園A區房源類型復雜，有小產權房、商品房、已購公房等多種類型，產權不壹致也導致了房價的差異。
3.朝陽花園A區樓齡較早，部分房屋存在老舊問題，需要較多的維修保養費用，因此房價也受到壹定影響。
4.朝陽花園的開發商曾經有過欺詐行為，涉及土地使用權的糾紛，影響了項目的聲譽，這也是房價相對較低的壹個原因。
總的來說，保定朝陽花園A區價格低主要是因為區域配套不完善，房型復雜，樓齡早，開發商口碑好。