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租房要發票合理嗎

壹、租房要發票合理嗎

1、交了房租要求開發票是正常的,因為出租房屋屬於交易行為,需要交個人所得稅。根據相關法律法規,承租方只是屬於租客,房東才是房產所有人,因此,房屋租賃稅需要房東進行繳納,可以要求房東開發票。

2、法律依據:《中華人民***和國稅收征收管理法》第二十壹條

稅務機關是發票的主管機關,負責發票印制、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。 單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中,應當按照規定開具、使用、取得發票。 發票的管理辦法由國務院規定。

《中華人民***和國民法典》第七百零七條

租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

第七百壹十條

承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

第七百壹十五條

承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

二、租房不開發票還需要交稅嗎

租房不開發票也是要交稅的,稅率根據出租方為個人和單位的不同來適用不同稅率,要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房產稅、印花稅、個人所得稅。根據財政部、國家稅務總局財稅相關規定可看出租房不開發票還需要交稅嗎,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。