1.租房時，租房者首先要讓房東出示身份證原件和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙，原件比復印件更容易辨別；
2.其次，請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證或者使用權證。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同；
3.第三，讓房東多給我們講講房子和周邊的情況，從對話中了解房東是否熟悉基本情況。
4.如果是給他人租房，必須要有租房委托書，委托人的房產證，身份證復印件。
5.另外，付款前可以去當地居委會了解壹下出租人是否是房東。要避免租賃合同的陷阱，壹定要在簽訂合同時分清權利義務，比如房租、水、電、煤氣、電話、有線電視等費用如何支付，每個月什麽時候交房租，房屋設施如果不是人為損壞應該由誰負責維修，房東提前解約如何賠償等。
另外，壹定要在合同中寫清楚房子的設施，查看家具、家電等。防止房東以此為借口扣押金。合同越詳細越好。不要只是口頭約定，怕麻煩。租房、選房、簽合同註意事項可戳→→ ▁→房租最好按月或按季度交。租房者最好不要壹次性支付大量的年租金或半年租金，而是按季度、按月支付租金。
因為即使出事，租房者的經濟損失也不會太大。如果妳想付壹大筆租金，妳最好不要倉促決定。找有資質的中介公司可以適當規避風險。如果租房者通過中介公司租房，盡量找有資質的中介公司，因為小中介公司本身管理不完善，如果出現糾紛，很難保障消費者的權益。
另外，註意不要和中介進行私下交易。壹些中介為了賺取更多的傭金，會選擇私下做單，以低於公司收取標準的傭金來誘惑客戶。壹些租房者在他們的慫恿下，為了節省中介費，采用了這種做法。但眾所周知，在隱瞞公司的情況下，與中介私下交易，很難有效保障租房者的資金安全。
(以上回答發布於2015-09-17。請以目前實際購房政策為準。)
買新房的時候，上搜狐焦點網。