[編輯本段]房奴起源
房價像坐上雲霄飛車壹樣飆升，貸款利息壹漲再漲，“房奴”——壹個閃現著智慧光芒,也透著辛酸的新詞匯開始在坊間流傳。如果說2005年中國通過超女制造了PK壹詞，那麽2006年最流行的壹詞應該叫房奴。 2006年4月的新鮮流行詞匯。最初開始使用於何時已不可考，估計在2003年以後。在房價不斷攀升的2005年到2006年第壹季度，市場上已經無法找到中低價格的房地產，導致很多購房者背上了沈重的還貸負擔；同時中國人民銀行2004年、2006年先後宣布的加息進壹步加重了人們對房貸負擔進壹步提升的擔憂。高房價和對高利率的雙重擔憂導致人們擔心會象奴隸壹樣為銀行工作，所以“房奴”這個詞應運而生，成為房地產泡沫的象征。同樣的詞還有“負翁”。
[編輯本段]生活壓力
房奴[2] 很多國家將整套房屋總價與家庭年可支配收入的比例作為度量住宅市場的重要指標。但是目前我國大中城市房價收入比大多已超過了6倍，其中北京、南京、青島等城市的比率超過了10倍，房價顯然偏高。房價上漲導致生活滿意度下降的群體不僅是低收入者，而且也波及到了中等收入人群。 國際通行看法認為，如果月供超過個人月收入的1/3，將出現較大還貸風險，並影響生活質量。而據焦點房地產網的壹項最新調查，我國32.18%的人月供占到了收入的50%以上，成為名副其實的“房奴”。他們在享受有房壹族的心理安慰的同時，也承受著“壹天不工作，就會被世界拋棄”的精神重壓，生活質量大為下降。很多按揭買房的人自稱為“蝸牛”壹族，不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅遊，害怕銀行漲息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。他們常常戲稱自己正在堅定地叩響“憂郁癥”的大門，甚至壹只腳已經邁了進去。 本來，房租價格上漲，物價指數持續走高，已經讓很多人“氣喘籲籲”了，而在工資收入沒有相應增長的現實背景下，出臺如此新規，對群租進行嚴格管制，無疑會讓公民的生活陷入“雪上加霜”的災難性困境，特別是對外來人員與城市困難群體而言，這不是要逼著更多人去做痛苦的“房奴”嗎？因為，市場經濟下的現代公民都是理性的經濟人，房租這麽貴，加之不能合租，負擔加重，也就只能別無選擇地做“房奴”，盡管並非情願，但又能怎麽辦呢，好歹也算是“有房壹族”了，只是沒人知道其中有多麽的辛酸與苦痛。 按照公正的權力法則，公權應尊重“非決策者”的優先選擇權，公權應對私權保持足夠的距離邊界。即市場能做的，政府不做，社會能做的，政府不做，市場與社會做不到的，政府來做，且政府不能進行過多的具體操作和微觀管理。顯然，房屋出租，該怎麽出租，這是市場能夠做好的，政府該做的只是合理進行引導，不應該進行過多的具體操作和微觀管理，否則，只會扼殺市場的靈魂。 壹項政策的出臺，不管其有著怎樣的良好初衷，我以為都必須具備必要的程序正義，否則，便難免造成傷及民生的惡劣後果，自以為是的善意政策永遠解決不了實際問題。不準群租？公權，請不要逼著公民做“房奴”！
主要就是房價下降，房價不下降根本難以拯救這些房奴