急問:上海老公房租客(戶主)變更，購買產權。

1將承租人變更為壹人，約定共同生活兩年以上且無其他住房的* * *同居人可以租住。實際上，所有繼承人同意變更承租人是壹起去房管部門。

買房時直接落在承租人名下，然後其他繼承人可以再給或者買賣追加。

只有變更承租人時，所有繼承人都要出面同意。

所有繼承人之間可以互相協商，分享自己的比例，將來轉讓所有權，或者壹人出租，然後成為產權人，再出售房產，按比例分割房款。