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疫情期間如何和房東談減租

法律分析:

疫情期間減免租金不是國家出臺的政策,而是各省、直轄市、自治區根據當地具體情況出臺的鼓勵出租人減免經營者租金的地方性政策。此類政策多針對企業。如果個人想減租,可以從租房合同入手,看是否符合合同規定的條件。如果可能,他們也可以主張減租。對中小企業出租國有資產用於經營的,減免1至3個月租金。鼓勵大型商廈、商場、綜合市場經營者在疫情期間對中小企業減免租金,各地可對減免租金的業主給予適當財政補貼。疫情期間,對省級中小企業創業創新示範基地予以減免,省級財政按照不超過減免租金總額的50%給予補助,每個基地補助總額不超過200萬元。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第五百九十條* * *因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,法律另有規定的除外。

衍生問題:

免租金是國家政策嗎?疫情期間減免租金不是國家出臺的政策,而是各省、直轄市、自治區根據當地具體情況出臺的鼓勵出租人減免經營者租金的地方性政策。中華人民共和國和大韓民國憲法第十三條不受侵犯。國家依法保護公民的私有財產權和繼承權。