華中科技大學（華科）的校內房子是租賃的。校內住宅主要供學校教職工、博士後、訪問學者和壹些碩士研究生使用，這些住宅是由學校提供的，壹般是租賃方式。學校會為符合條件的人員提供相應的住房，租金會根據房屋類型和面積進行計算，並按月支付。壹般情況下，學校會根據入職或入學的時間來分配住房。
需要說明的是，華科還有壹些經濟適用房（含廉租房）項目，這些房子壹部分是售賣給教職工和學生的，但校內的住宅主要是以租賃形式提供。即使是售賣的房子，購買者也需要滿足壹定的條件和審核要求。若您有特定需求或想了解更詳細的信息，建議您聯系華科相關部門或機構進行咨詢。