租房是否需要按月繳納押金，雙方可以協商。如果房東同意，妳就不用交押金了。
定金是指壹方當事人向另壹方當事人交存壹定的費用，以保證其行為不會損害另壹方當事人的利益。造成損害的，他可以據實支付費用，也可以另行賠償。該功能有以下幾點:
(1)違約金由雙方協商確定，金額不限，壹般根據雙方預測的壹方違約可能造成的損失確定。
(2)如果壹方違約後，約定的違約金“低於”實際損失，守約方要求違約方承擔違約責任的，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。
(3)租賃合同中違約金的計算以合同約定的違約金為準，定金、違約金、損害賠償金不能重復計算。租賃合同解除後，各種違約金的計算因情況不同而不同。