法律分析：是不合法的。如果租客在租房期間，出現了拖欠房租的情況，房東可以先找租客了解情況，雙方協商處理，適當給予租客壹個寬限期。寬限期到了，租客還不交房租，可以催告其履行交房租的義務。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第五百七十條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。因此，房屋租賃合同中關於房租遲交的違約金的約定是合乎法律規定的。