壹般納稅人出租營改增之後（2016年5月1日後）取得的不動產，只能使用9%的稅率，不能選擇適用簡易計稅方法按照5%征收率征收增值稅。
除了印花稅外，出租房屋的還需要繳納房產稅，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
如果符合規定，可以去稅局大廳辦理稅種認定事項，壹般情況下當天就可以辦理的。可以當天開具相關發票，但是相關稅種申報不需要當天做，而是應當在法定申報期內申報繳納。