選擇正規的中介公司可以降低被騙的概率。
房地產中介服務行業發展時間不長，所以整個行業魚龍混雜，但是品牌中介公司已經開始註重社會口碑，開始自律。
另外，品牌中介公司的服務也比較規範。在房產買賣過程中，如果能夠規範交易流程，就可以防範壹些風險。比如中介業務員會盡職盡責的幫助購房者做好產權調查和賣家身份核實，甚至會及時提醒註意事項，防止被騙風險。對於壹些資質壹般的中介公司來說，這方面做得並不好，極少數房產中介甚至會與騙子勾結，參與行騙。
步驟2:多方驗證
做好這項工作，可以大大降低被騙的風險。
業內人士提醒，應仔細核實賣家身份。要做到這壹點，光查身份證是不夠的。妳需要從賣家所在的單元，房子所在的小區物業，以及周圍的鄰居來核對賣家的身份。
如果賣方提供的身份等信息能與其同事、物業、鄰居鄰居的陳述相互印證，基本可以確認賣方是房屋的實際所有人，如果有較大出入，就更要註意了。需要特別提醒的是，不要因為是親戚或者熟人就相信別人。妳應該去待售的房子裏看房，當面打聽情況。
第三步:產權調查。
產權調查是買房過程中必不可少的過程，千萬不要忽視。
事實上，無論是購房者本人，還是有經驗的房產中介，都很難通過壹紙房產證來判斷房產與賣方的關系，所以要做到以下兩個方面:
壹是嚴格審查房屋產權的真實性。不要以為親眼看到房產證就放心了。妳還要註意審查房產證的真偽，看房產證上所有人的名字是否和賣方的壹樣，公章是否不同。
其次，壹定要去交易中心，單獨調查交易房屋的產權信息(俗稱“產轉”)。除了核實權利人、坐落地址、建築面積等基本信息是否與賣方提供的信息壹致，還要了解房屋出售時是否有抵押、查封等權利限制。
壹般情況下，如果騙子利用虛假房源信息行騙，很難達到“拉產調”的水平。如果購房者在買房過程中只想到“拉產調”，就避免上當。
第四步:註意“盲點”
專業人士提醒，夜晚是房產交易過程中的“盲點”，購房者壹定要小心這個時間段。
考慮到方便購房者看房、簽合同，大部分房產中介會選擇晚上9點甚至更晚下班。這雖然方便了買賣雙方，但也給騙子提供了表演伎倆的機會。
這是因為下午6點以後，交易中心已經關閉，無法驗證房產證的真偽，成為房產交易過程中的安全“盲點”。如果騙子選擇在這個時候趁機開始耍花招，比如要求買家交定金甚至首付，如果貪小便宜，很可能上當。
購房款數額巨大，按理說購房者壹定要謹慎，不會輕易上當，但現實恰恰相反。這是因為房價壹再上漲，導致買房成本上升。壹旦遇到折扣大的房子，購房者抱著僥幸心理信以為真。
這時候如果賣家堅持要先交定金，然後中介說“錯過了後悔都來不及”之類的話，買家就很容易被套牢。
第五步:資金監管
為了保證資金安全，買家壹定不要費心去省略資金監管這壹步。
所謂資金監管，就是買受人將房款存入資金監管擔保機構在銀行開設的專用監管賬戶。交易雙方完成房屋所有權轉移登記後，資金監管擔保機構通知銀行按約定向賣方支付房款。
業內人士建議，買家壹定要采取資金監管。因為資金監管後，交易過程中壹旦出現問題，交易中斷，但資金存放在監管賬戶，這樣可以保證安全。另外，定金也可以委托中介公司，確認房屋產權信息後，通知中介轉給賣方。如果賣家堅持要收到現金後才能進行下壹步的交易流程，不同意資金監管，那麽這個時候買家就更要小心了。
(以上回答發布於2015-06-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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