目前，首期已建成安居房30萬平方米，續建16萬平方米，將改善5800戶家庭住房條件。
青山區人大辦公室副主任戴永勝介紹說，為了讓為建設武鋼等立下過汗馬功勞的產業工人和他們的後代，“拆得動，住得起”，順利遷入住宅新區，市委、市政府和區委、區政府針對棚戶區居民收入較低、生活困難家庭比較集中的狀況，在建設廉租房和經濟適用房的過程中，專門出臺了產權調換、租售結合、設定拆遷還建補償“面積保底”等壹系列優惠政策和扶持措施。
青山安居工程綜合部負責人黃中穎告訴記者，為了將這壹工程做好，他們先後前往成功拆遷的東北老工業基地——沈陽鐵西工人村、遼寧撫順工人村等地考察學習經驗，並最終研究制定出壹套具有武漢特色的拆遷政策。對所有拆遷戶，采取實物“拆壹還壹”。
“在棚戶區裏，或許壹家三口能擠在十幾平方米的小屋裏，在新建小區內就不可能了。”黃中穎說，“面積保底”政策，就是政府給這些搬遷戶壹個保底面積，對於壹些特困住戶房屋擴大的部分，保證他們最基本的居住條件，規定每戶不得少於45平方米的保障“底線”。
他舉例說，在鳳凰山社區，壹戶實測只有17平方米的居民，他們先是按照25平方米計算實際面積，超出25低於35平方米的面積按成本價收取，超出35平方米的面積才按照經濟適用房的價格收取。
而更多的住戶則享受的是壹項更新的“租售結合”的政策。即對暫時付不起全部房款的，由居民按月繳納房租，安居公司發給租賃證，待房租繳納到房款的數額後，可再為其辦理產權證。