委托和轉租是兩個概念。委托租賃是類似我愛我家提供那種管家式服務，他們抽取壹定的管理費和房子日常維護修繕的費用。當事人之間的合同出了問題，追究責任只能找跟自己簽合同的另壹方。這個事件中涉及兩個合同，壹個是房東跟二房東簽訂的合同，壹個是二房東和跟租客簽訂的轉租合同。
我們租房只認識二手房東，我們每月把房租交給妳就可以了，因為我們是從二手房東那裏租的房子，我們有不認識房主，就算二手房東跑路與我們租房的人有什麽關系二房東跑路，無論與壹房東合同內容有沒有轉租條款，沒給錢就是違約了，壹房東按合同違約收房。合同法第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因為二房東欠付租金導致的房東解除房屋租賃合同，收回房屋的行為，如果實際租客願意繼續使用房子，那麽可以繼續使用，並且實際租客可以要求代二房東償還欠付房東的租金。如果房東覺得，二房東跟妳們那些不算數，可以要求房東把二房東找回來，讓他來協商賠償妳們損失。要是找不到就直接報警。
理論上來說雖然租客有權繼續占有使用涉案房屋，但因房東不停騷擾或停水停電等嚴重影響租客正常使用的，此時租客有權追究二房東的違約責任。租客有權拒絕房東的騰房要求。不管租賃合同是以房主的名義還是用“二房東”的名義與租客簽訂的租賃合同，只要租客知曉房主是誰，租賃合同就約束房主和租客。租這種轉租房屋有壹定的潛在風險。如果確實看中轉租方，最好還是能夠要求“二房東”提供房屋轉租已經過房主同意的相關證據。