因為有租賃合同，直接沖可能構成違約，但是可以以噪音擾民為由向有關部門投訴，然後結合合同約定的終止條件解除合同。
租房有以下註意事項:
1.確認對方具有相應的民事行為能力；
2.出租房屋應當采用書面形式；
3、應確定房屋是否合法真實；
4.確定房屋的租賃期限、租金和付款期限；
5、約定違約責任。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。
住房困難戶擾民的處理方法有:
1.聯系房子的房東，讓房東出面和租客溝通。
2.找小區物業協調，物業會作為中介進行調解。
3.如果調解不成，可以撥打110報警，警方會對租客的擾民行為進行警告。如果對方還是不肯換，警察可以聯系房東，請他解決。
4.向法院提起訴訟。
壹、合同期滿前押金可以退嗎？
合同期內押金能不能退，要看租賃合同怎麽約定。租賃合同尚未到期。如果租賃合同明確約定承租人在租賃期限屆滿前退房或轉租時，房東可以直接扣除承租人的押金，那麽合同有效，房東有權不退還押金。租賃合同對押金沒有直接約定的，押金應當返還承租人。
租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。保證金的性質是在租賃期內對租賃房屋和設施完好性的保證金。如果在租賃期間，房屋及設施被租客損壞，房東可以從押金中扣除相應的維修費用。
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增加其他物，承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
2.租賃合同期內租金可以漲嗎？
房屋租賃新規租賃合同期內，可與承租人協商增加租金。在租賃合同有效期內，未經承租人同意，房東無權單方面提高租金，以此為由解除合同者，應承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或者退房。
本文的相關法律依據。
《民法典》第566條，合同解除後尚未履行的，應當終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
因違約而解除合同的，債權人可以要求違約方承擔違約責任，但當事人另有約定的除外。
主合同終止後，保證人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔保證責任，但保證合同另有約定的除外。