第壹，相對老舊的小區沒有進行電力改造，還是統壹的電表收費。這種情況壹般是施工遺留問題。
第二，分期建設的小區，可能是因為開發商施工進度的問題，導致供配電系統不完善，但是之前的業主已經入住，電業局沒有安裝電表到戶。這種電可能是工業用電。
三、酒店公寓、商場或者寫字樓用電，因為每戶壹個電表成本很大，所以有的開發商為了省這個錢，只設置了壹個總表。所以用戶表不是電業局的，只能由物管來收。
我國城鎮居民用壹次電價格壹般在0.56至0.62元左右。壹次電價其實並不統壹。很多地方用的是不同梯度的電費，按照用電的等級來交。工業用電價格略貴，每千瓦時0.86-1.80元不等。另外還有商業用電和出租用電，壹般都是外來務工人員使用，所以租房的電費是1.50元/小時。