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拖欠房租多久自動解約?

租房合同因拖欠房租而自動終止,要看房東發出的終止通知多長時間到達承租人手中,到達即生效。承租人在規定時間內向出租人支付租金。無正當理由拖延付款的,屬於承租人違約,出租人有權單方解除租賃合同。租賃合同解除後,即使租賃期限未滿,合同也會解除,承租人需要返還房屋和未支付的租金,給出租人造成損害的,也要賠償。

法律依據:

《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定,承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

擴展數據

被起訴拖欠房租的,應積極出庭,根據具體情況決定如何處理:

1.如果拖欠租金情況屬實,我們應該盡力與原告協商,盡量達成調解和解協議,將損失降到最低。

2.如果原告在合同履行過程中也有過錯,可以進行抗辯或者提起反訴要求原告承擔責任。

3.此外,還可以從租金結算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進行回復或抗辯。