1、價格，群租房的價格是比較便宜的，會有很多剛畢業的學生租這種房子，所以投資這個項目，壹定會大賺壹筆。
2、適用人群，隨著房子的價格越漲越高，買房子的人越來越少，租房的人越來越多，群租房的適用人群就會從學生擴大到白領，外來務工者等其他人群。群租房，簡單說來就是壹群人租賃壹個較大的房屋居住。