1、土地稀缺：阿圖什所處位置的地理環境非常特殊，周圍大部分地區都是沙漠和山區，可供建設的土地資源相對有限，這使得房地產市場供需失衡並導致了房價的上漲。
2、人口流入：阿圖什地區近年來經濟發展比較快，吸引了很多人前來發展或學習生活，這也導致了租房和購房需求的增加，從而推高了房價。希望以上信息對回答您的問題有幫助。