房屋租賃有五種類型，分別為政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房以及保障性住房。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同，房屋租賃合同的內容由當事人雙方協商約定。
法律客觀：《民法典》
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《商品房屋租賃管理辦法》
第三條
房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
《民法典》
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《商品房屋租賃管理辦法》
第三條
房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
《民法典》
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。