普通住宅滿五年唯壹，不收取營業稅和個人所得稅。收取1%的契稅。
普通住宅滿五年不唯壹，不收取營業稅，收取1%的個人所得稅。收取1%的契稅。
普通住宅不滿五年，不管唯壹不唯壹，都收取5.65%的營業稅，1%的個人所得稅。收取1%的契稅。
非普通住宅滿五年唯壹，收取差額的5.65%的營業稅,不收取個人所得稅。收取3%的契稅。
非普通住宅滿五年不唯壹，收取差額的5.65%的營業稅，收取2%的個人所得稅。收取3%的契稅。
非普通住宅不滿五年，不管唯壹不唯壹，都收取全額的5.65%的營業稅，2%的個人所得稅。收取3%的契稅。
以上所說是業主首套購房的情況下，如果是二次購房，那麽契稅都是3%，
（普通住宅面積大於等於90平米，契稅就是1.5%）
售後公房，不需要營業稅，若是滿五唯壹的話，不需要個人所得稅，若滿足不了壹個條件或以上，都收取1%的個人所得稅。
望采納，謝謝！