1，地理位置比較偏僻，交通不方便，周邊配套比較不完善，會影響房價的高低。
2.這個小區樓老了，房子也老了。裝修和設施可能需要更新或修改，導致價格下降。
3.在競爭激烈的地方樓市，供大於求也會導致房價下跌。
4.在購房者需求結構變化、政府調控等多重因素影響下，市場供求關系的變化也可能導致價格走低。