1，出租居住:
房產稅=租金收入×4%；
印花稅=租金收入×0.1%；
個人所得稅=租金收入×1%；
土地使用稅=面積×稅額(XX元/平方米)。
月租超過門檻，需要征收:
營業稅=租金收入×3%；
城建稅及教育費附加=營業稅×10%。
2、租賃業務:
房產稅=租金收入×12%；
印花稅=租金收入×0.1%；
個人所得稅=租金收入×1%；
土地使用稅=面積×稅額(XX元/平方米)。
月租超過門檻，需要征收:
營業稅=租金收入×5%；
城建稅及教育費附加=營業稅×10%。
城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地不同，XX元/平方米)；
房產稅按自有房產原值的70%×1.2%繳納。
房產稅和城鎮土地使用稅按當地稅務機關規定的期限繳納(壹般壹年兩次，其他規定因地而異)。
房屋出租(營業用)每月應納稅額:營業稅及附加為租金收入的5.5%，房產稅為65438+租金收入的02%，個人所得稅為【租金收入-維修基金等費用(每月限額800元，有正式票據)-各種稅-800元】×20%，印花稅為0.65438+簽訂合同情況下租金收入的0%。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。