山東省房屋拆遷補償標準

(1)山東房屋拆遷補償標準如下:1。征用耕地補償標準旱地平均每畝補償53000元。水田平均每畝補償9萬元。菜地平均每畝補償654.38+0.5萬元。2、征收基本農田補償標準，旱地平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜地平均每畝補償654.38+0.56萬元。3.征用林地和其他農用地平均每畝補償654.38+0.38萬元。4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償654.38+0.36萬元。5.征用庫車集、荒山、荒地、荒灘、荒溝、未利用地，平均每畝補償21萬元。(2)其他稅費1，耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品蔬菜開發建設基金，按每畝1萬元計算。3.征地管理費按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按照有關規定執行。4、耕地占補平衡耕地開墾費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。(三)征地工作程序1。通知征地事宜。2.確認征地調查結果。3.組織征地聽證會。4.簽訂征地補償協議。5.公開批征地！6.支付征地補償安置費用。(4)地上建築物補償標準為1，建築物(二層以上)補償標準為每平方米3300元。夯(預)磚混凝土結構房屋每平方米補償2021元。磚瓦房每平方米補償2021元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地面(以下)附著物補償標準為谷倉每平方米補償920元。室外水泥地面每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所補償每平方米190—300元。豬舍和雞舍每平方米的補償為150—260元。塑料大棚每平方米補償費為165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。砌體墻每延伸壹米補償190元。光柵(含工藝光柵)每延米補償450元。每棟門樓補償2021元。飲用水井(含水壓設備)每眼補償1000元。農房排灌井(含抽水設備)每眼補償15000元。排灌井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延米補償80-150元。電話轉接補貼每戶200元。有線電視遷移補貼每戶300元。每個墳墓的補償是5000元。3、安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費等。)每戶2萬元。(5)林木征收補償標準1，林木補償標準(1)楊樹、柳樹、榆樹、槐樹補償1-3年，平均每畝補償6000元；4-13平均每畝補償12021-36000元；14-20年，平均每畝補償60000-80000元；21年平均每畝補償32021元。(2)橡樹補償費1-3年，平均每畝補償12021元；4-20年平均每畝補償18000-30000元；21-50年，平均每畝補償44000-60000元；51年以上平均每畝補償20210元。(3)紅松林補償費1-3年平均每畝補償12021元；4-20年平均每畝補償20210-31000元；21-40年平均每畝補償56000-62021元；41-70年，平均每畝補償168000元；71年，平均每畝補償120210元。(4)落葉松樹木補償費1-3年，平均每畝補償150000元；4-20年，平均每畝補償180000-202100元；21-50年，平均每畝補償60000-130000元；51年，平均每畝補償110000元。2.村民房前屋後樹木補償標準幼樹(1—10年生)平均每株補償35-65元；中齡林(11-20年生)平均每株補償220-300元；成熟林(21年以上)平均每株補償350元。3.用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝森林植被恢復費120210元；未開發林每畝8.66萬元；防護林和特種用途林每畝63360元，國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；疏林地、灌木林地每畝5萬元；宜林地、宜采伐地、宜火燒地每畝43340元。4.林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總額的3%收取。(六)果樹補償標準1蘋果樹培育期(1-5年)，平均每株補償150-220元；第壹個結果期(6-8年)，平均每株補償300-450元；盛果期(9-25年)，平均每株補償600-1800元；果實腐爛期超過26年的每株平均補償900元。2.梨樹培育期(1-5年)，平均每棵梨樹補償45-120元；第壹結果期(6-8年)，平均每株補償150-300元；盛果期(9-25年)，平均每株補償1900-2021元；果實衰退26年以上，平均每株補償1.200元。3.桃樹培育期(1-3年)，平均每株補償45-90元；第壹個結果期(4-8年)，平均每株補償150-280元；盛果期(9-20年)，平均每株補償350-680元；果實腐爛期超過21年時，平均每株補償280元。4.葡萄樹栽培期間(1-2年)，平均每棵葡萄樹補償30-55元；第壹個結果期(3-5年)，平均每株補償40-150元；盛果期(6-11年)，平均每株補償150-330元；果實衰退12年以上，平均每株補償190元。5.棗樹培育期(1-3年)，平均每株補償30-80元；第壹個結果期(4-8年)，平均每株補償50-120元；盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元；果實腐爛期超過31年時，平均每株補償680元。6.杏樹培育期(1-3年)，平均每株補償45-185元；第壹個結果期(4-7年)，平均每株補償200-310元；盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元；36年以上果實腐爛期平均每株補償980元7。板栗栽培期(1-4年)平均每株補償45-95元；第壹個結果期(5-7年)，平均每株補償190-210元；盛果期(8-35年)，平均每株補償50-1600元；果實腐爛期超過36年的每株平均補償860元。8.培育期(1-3年)平均每株雜交果樹補償25-50元；第壹結果期(4-10年)，平均每株補償80-130元；盛果期(11-25年)，平均每株補償130-280元；果實衰退26年以上，平均每株補償140元。(7)電力設施搬遷補償標準為1，低壓線路(0.4千伏)搬遷補償每公裏3萬元；平均每根加高線路的木桿1，000元，每根混凝土桿1，500元(含五金、線路、占地、稅費等費用)。2.高壓線路(10千伏)搬遷補償費每公裏4.7萬元；線路加高平均單根混凝土桿6000元，混凝土H桿8000元(含五金、線路、占地、稅費)。3.高壓線加高(66KV)平均單根混凝土桿5500元，混凝土H桿8000元，混凝土A桿1萬元。鐵塔平均基數65438+萬元(含硬件、布線、占地、稅費等費用)。4.高壓線加高(220KV以上)，混凝土雙塔每基2萬，鐵塔平均基20萬(含五金、布線、占地、稅費等費用)。(8)郵電設施搬遷補償標準為654.38+0，電話號碼。每個混凝土電桿(包括橫擔瓷絕緣子等。)平均是1500-3000元。2.架空光(電)纜的木桿平均500元；每根混凝土桿平均1000元；光(電)纜每米50-150元。3.地下電纜光纜每米100-200元。(九)農田水利設施搬遷補償標準采取工程修復與補償相結合的原則，按成本價進行適當補償。1，農村小型水庫水面每畝補償19000元(兼顧灌溉和養殖)；水庫水面(灌溉)補償每畝16000元；水庫荒地每畝補償300元。2.農田農田水利設施小型閘門(混凝土結構)補償每座15000-20210元；灌排幹渠堤壩每延米補償80元。(十)廠礦企事業單位搬遷補償標準國有和集體廠礦企事業單位搬遷，應當考慮實際損失，給予適當補償。辦公樓參照私房搬遷標準；廠房等生產設施按重置折舊計算，並適當考慮停產搬遷損失費用。(XI)施工運輸道路補償標準項目建設劃定的所有農村運輸道路，在建設期內由建設單位負責養護，項目竣工後由各市按照補償標準進行修復。農村公路(瀝青路面)視取料難易程度和路面寬度，每公裏補償20-35萬元。農村公路(砂石路)每公裏補償9萬元。農村公路(土路)補償每公裏4萬元(十二)農村公路和田間作業道路補償標準考慮農民生產生活需要，確需修建的農村公路連接線和田間作業道路，由各市根據補償標準組織實施。村道連接線(碎石路面)每公裏補償654.38+0.2萬元(含征地費用和簡易構築物)，村道連接線和田間作業道路每公裏補償8萬元(十三)征地拆遷不可預見費。因此，山東省2021拆遷補償標準的主要內容可以以上述為依據。