個人覺得燕郊樓市可能又回暖了。為什麽這麽說？有兩個原因:
1，地理位置。燕郊本身離北京很近。在北京的邊緣，距離北京國際貿易中心只有30公裏。不過相對北京來說，它的房價便宜很多，對於壹部分在北京工作的人來說還是可以接受的。不僅如此，它的房貸甚至比在北京租房還便宜，所以很多在北京工作的年輕人更願意購買燕郊房產來滿足自己的居住需求，而不是在北京租房。
2.政策因素。在燕郊限購政策之前，想在這裏購買房產，必須有燕郊戶口或者當地社保。北京很多年輕人達不到這樣的條件。不過今年政策有所調整。即使沒有燕郊戶口，沒有燕郊社保，也可以買70年居的新房。而且為了吸引更多的人才，廊坊在落戶政策上也做了調整，所以落戶燕郊更容易。
以上是我認為燕郊樓市可能會再問的原因，但還是要註意是否根據情況購買。因為，這三天銷售1.700的都是公寓樓，戶型壹般都在80平米以下，單價在萬元左右。也就是說，壹套房子的價格在80萬左右。買小戶型的話，可能只要40到50萬，首付大概10到20萬。這對於北漂壹家來說並不是壹個很大的數字，所以很多北京的工作者都會樂於選擇。如果不是剛需，而是作為投資，建議謹慎。