法律依據
《中華人民共和國公證法》第三十六條
經公證的具有法律意義的民事法律行為、事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證的除外。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。