1.鄭州的快速發展，導致好樓盤向普通樓盤轉化。從前幾年的帝湖花園到東區的CBD樓盤，再到現在的北龍湖，好的樓盤壹步步向東發展，使得帝湖花園等樓盤的房價壹路走低。
2.鄭州地湖位於鄭州市西部，發展比較緩慢。這幾年鄭州市註重向東發展，使得帝湖花園的房價相對較低。
請註意，投資有風險，買房需謹慎。建議妳在做決定之前，充分了解並咨詢專業人士的意見和建議。