法律分析
根據相關法律規定，如果法庭上法官先行調解不成，那就會讓原告出示證據證明自己的損失，法官視情況支持或者不支持，確定的損失肯定要賠的，但是不確定的損失，法官自會裁量的。最後再按照判決書為準，還有如果是物業停水之後沒有通知，來水後水龍頭沒關，那就是物業的原因。對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是設備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，是不需要承擔責任的。由於此次事故，樓下也遭受到了物業滲水造成的裝修破損，和業主本人均屬於被追索賠償的對象，所以或多或少都要承擔部分責任。業主與物業管理公司之間是基於物業管理的法律關系，依照兩方簽訂的物業服務合同的商定，業主有接受物業管理公司提供服務的權利，同時承受支付物業管理費的義務。供水、供電是供水、供電部門基於與業主之間的供應水電合同的關系而履行的供應商品的義務，業主根據供應合同的商定，應該交納水電費。通常情況下，如果業主不按時交納水電費，供水電部門能夠采取停水、停電的措施，這是供水、供電部門的權利。其他部門和個人不得隨意停水、停電。如果因物業管理公司私行停水、停電的做法給業主導致損失則要承受相應的法律職責。職責的方式就是賠禮道歉，恢復原狀。
法律依據
《中華人民***和國民法典》 第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
《中華人民***和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。