巧立名目扣押金
何小姐看中了壹套租金便宜的房屋，並且和房主談妥條件簽了合同，合同細化到房主姓名及住所、租金及交付方式、房屋修繕責任、物業交費、違約責任等等。在合同的最後，寫著“房屋有損壞之處，將扣除押金”，玉馨沒有放在心上。住了半年，何小姐又找到壹套租金更便宜的房屋想搬過去。她便找到房東要求退押金，但房東認為房屋有損壞之處，要扣除押金。何小姐頓時傻了眼。
支招：在簽訂租賃合同時應與房東協商好，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。遇到“房屋及其設施有損壞之處，將扣除押金”之類的合同條款，應該與房東書面約定損壞對象、程度等方面的細節，防止出現“墻面自行掉塊漆也是房屋有損壞”的情況。最重要的是愛護屋內設施，不要授人以柄。
交了押金卻領來假鑰匙
張先生從某網站上看到壹條租房信息，月租金只需600元。張先生覺得房子各方面都符合自己的要求，於是約見房東，對方告訴張先生，由於工作繁忙，不能陪張先生去看房。不過，他可以把房子鑰匙交給張先生，由張先生自行前去看房。“考慮到雙方互不相識，他又提出交500元押金給他。看房不滿意，押金可以退還。”待張先生到所謂的出租房後才發現，用押金換回的房鑰匙根本不能打開房門，真正的房東還把他當成了小偷。
見招拆招：看房時壹定要讓房東親自陪同。如果房東確實沒時間，可以重新約定看房日期。在沒看房之前，不要輕易交納任何費用。
房沒看上也要交費
王某前不久因為工作需要租房，與招租啟示上面的電話聯系，見面交了100元的看房費。看房時發現那套房子和紙上描述的完全不壹樣，不僅裝修破舊，而且家電基本都不能用。帶他看房的人也表示不會退回看房費，王某只好自認倒黴。
見招拆招：租房者可以選擇品牌好、在市場上有良好信譽和口碑的中介公司進行租賃交易事宜。特別是大型房產中介，例如搜房網的租房經紀人他們會免費為租客服務，同時能保證租客的交易安全。或者在壹些口碑較好的網站尋求合適的轉租或者房東房源，達到節省開支的目的。
“二房東”設下轉租騙局
姚同學相中的出租房離單位不遠，地段、價格都十分滿意。房主很熱情，聲稱保證房子沒有問題。姚瑤因為著急入住，和房主簡單簽了協議，付了3個月的房租和押金***2300元就搬了進去。誰知過了兩天，壹名自稱房主的男子突然登門清客，並出示了房產證和他與前面壹位租房者簽訂的壹份租賃合同。姚瑤頓時明白過來，無奈現在“二房東”已經消失無蹤，她只好妥協遷出。
見招拆招：在租房前壹定要搞清房東的身份，簽訂合同前，最好讓房東出示身份證原件和房產證，並想辦法弄清房產證真偽以及房東與房屋租賃登記人是否壹致。對於“二房東”轉租的房子，租房人要了解“二房東”有沒有原房東的轉租授權。
（以上回答發布於2015-10-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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