法律分析:法律法規明文規定不允許出租的情況。根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定，下列房屋不得出租: (壹)未依法取得房屋所有權證書的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)房屋未經批準的；(四)權屬有爭議的；(五)違法建築；(六)建築物不符合安全標準的；(7)
法律依據:《商品房租賃管理辦法》第二十壹條違反本辦法第六條規定，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正。沒有違法所得的，可以處5000元以下的罰款，有違法所得的，可以處1倍以上3倍以下但不超過3萬元的罰款。