1、地理位置：天府公園觀瀾9號位於成都市郊區，距離市中心較遠，周邊的基礎設施和配套設施相對較為簡單。
2、開發商：天府公園觀瀾9號的開發商可能是壹些中小型的房地產企業，相對於大型房企，其品牌影響力和市場競爭力較為弱。