貴陽市觀山湖區金華園二手房過戶如何辦理過戶手續？

二手房過戶需要的材料有:\ x0d \ x0d \ 1。買賣雙方身份證(原件及復印件)；\x0d\2。賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口本、離婚證或未婚證)(原件及復印件)；\x0d\3。納稅或免稅證明；\x0d\4。存量房買賣合同必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，可在房地產管理局登記大廳領取。如果買方需要貸款，應簽訂4份合同，而不是3份合同；\x0d\5。房產證(有圖片要復印)；\x0d\6。土地證(非戶籍需)；\x0d\7。派出所出具空置房屋證明(需提供房屋)；\x0d\8。物業費結算證明。