其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務性工作，產權人（出租人）可自行負責，也可委托第三方管理。
第十九條社會力量投資建設的公***租賃住房具備物業管理條件的，產權人或委托的管理單位應當按《南充市物業管理條例》有關規定，為承租人物業服務，物業管理費按合同約定由承租人承擔。
第二十條市住房保障主管部門應會同市工商部門制訂《南充市公***租賃住房租賃合同》，實行合同備案制統壹進行管理。
產權單位與承租人的租賃合同，合同期原則上為3年，最長不超過5年。
需要續租的，應當對其資格進行重新審核。
不得壹次性簽訂長期租賃合同等變相出讓使用權。
第二十壹條社會力量投資建設的公***租賃住房經營期間，因國有土地收回或農村留用地征收而需要進行拆遷補償的，房屋按市場重置價格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標準進行補償。
南充公租房政策的內容就到這裏了，對面向社會出租、實行企業經營管理的公***租賃住房，其準入條件、退出機制等按照《南充市公***租賃住房管理辦法》有關規定，統壹納入政府管理，實行承租人資格定期復核制度。
經復核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應當退回公***租賃住房。