(1)保障性住房用地計劃；3月22日，國土資源部召開國土資源系統電視電話會議，再次強調要加強房地產供應和監管。首次提出制定保障性住房用地供應計劃。用地計劃公布前，住房用地不得出讓，在部分城市開展試點，堅持和完善土地招拍掛制度。
(2)78家央企退出房地產。
(3)第19條。3月10日，國土資源部發布房地產用地整治專項文件——《關於加強房地產用地供應和監管的通知》(以下簡稱“19條”)，包含19條土地新規，明確了保障性住房用地供應、商品房用地出讓、打擊囤地行為的具體要求。
(4)3月9日，首套房契稅優惠收緊。3月9日，財政部、國家稅務總局聯合發布《關於首次購買普通住房契稅政策的通知》指出，兩人及以上個人* * *購買90平方米及以下普通住房，且其中壹人及以上有購房記錄的，首次購買普通住房契稅優惠政策不適用於該套房產的雙方購房人。
(5)取消利率7折優惠。
(6)收緊改善性住房優惠政策:2010年初“國十壹條”中，只要已使用貸款購房並申請購買第二套及以上住房的家庭(含借款人、配偶、未成年子女)，貸款首付款比例不得低於40%，嚴格按照風險設定貸款利率。以改善住房的名義獲得信貸優惠已不復存在。
(7)存款準備金利率上調:對房地產的影響在於控制銀行貸款額度，影響開發商開發貸款，增加開發商貸款壓力。
(8)《住房保障法》起草:65438 10月29日，清華大學法學院教授王振民透露，我國已經開始起草《住房保障法》，明確規定各級政府未能提供住房保障將被追究法律責任。與此同時，各地對保障性住房給予了前所未有的重視。
(8)經濟適用住房和普通住房不低於住宅用地的70%；國土資源部於6月5438+10月21日發布《國土資源部關於改進國務院批準的城市建設用地申請落實工作的通知》指出，各城市申請住宅用地時，保障性住房、廉租房和中小套型普通住房用地比例不得低於70%。
(9)第五條:65438+10月10國務院發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確提出了加強和改善房地產市場調控、穩定市場預期、促進房地產市場平穩健康發展的五項措施。這是今年國家調控樓市的首個政策，被業內稱為“國五條”。最重要的是明確二套房貸首付不得低於40%，二套房以家庭為單位計算；打擊開發商囤積房源和土地，讓預售商品房壹次性投放市場。
(10)嚴格二套房貸:6月65438+10月10，發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》(第11條)，明確提出二套房貸首付比例不得低於40%，貸款利率為“嚴格按照風險設定貸款利率”。
(11)明確首次購房標準:從2010起，首次購房標準按戶確定(有未成年子女的夫妻)。相關部門表示，這壹政策主要是為契稅等相關優惠政策提供配套標準。這壹次，定義標準從“個人”變為“家庭”，將進壹步縮小首次購房者的人群，將壹部分原本打算打擦邊球的購房者擠出購房隊伍。
(12)取消二手房營業稅優惠:今年1起，個人住房轉讓營業稅征免期限由兩年恢復為五年。個人購買不尋常住房不滿五年的，國家全額征收營業稅。這意味著，今年1月國家對二手房轉讓營業稅實施的優惠政策將於今年6月65438+2月31結束，其他住房消費政策繼續執行。
(13)房產稅醞釀中。